نماینده مجلس: دولت مسکن را فراموش کرد، مستاجران به امان خدا رها شدند - وبلاگ لاوان

به گزارش وبلاگ لاوان، وی با تاکید بر اینکه قرار بود شورای عالی مسکن هر دو هفته یکبار تشکیل می شد اما اراده ای برای انجام این اقدامات دیده نمی گردد، گفت: مسکن فراموش و گم شده و طبیعی است که در ایران شرایط قیمت مسکن افزایش پیدا کند چراکه فراوری به شدت کاهش پیدا نموده و انتظار مجلس از مقدار فراوری مسکن برآورده نشد و شکل نگرفت.

رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه دولت برنامه ای برای حمایت از مستاجران ندارد، گفت: هر بنگاه و مشاوره املاکی هر قیمتی را برای اجاره معین می نماید و قیمت ها را خودسرانه افزایش می دهند. معین اجاره بها هیچ ضابطه و فرمولی هم ندارد و این بخش از بازار مسکن یعنی اجاره بی صاحب مانده است

به گزارش ایلنا، محمدرضا رضایی کوچی درباره اقدامات دولت سیزدهم برای حمایت از مستاجران با توجه به اینکه سال جاری شاهد شدت اثرگذاری عواملی مانند افزایش نرخ تورم، افزایش بهای ملک، کاهش قدرت و توان پرداخت مردم و افزایش تقاضا در شرایط کاهش عرضه مسکن در بازار اجاره بر روی اجاره بها هستیم، گفت: واقعیت این است که مسکن در کشورمان بسیار گران شده و امروز بیش از 70 درصد سبد خانوار به هزینه های مسکن اختصاص پیدا نموده است.

وی با بیان اینکه امروز در ایران مسکن لوکس ترین کالا محسوب می گردد، ادامه داد: گران ترین کالایی که مردم در زندگی خود پیروز به خرید آن می شوند مسکن است. وقتی فراوری به شدت کاهش پیدا می نماید، عرضه کم و تقاضا افزایش می یابد و در نهایت قیمت مسکن بالا می رود و رویکرد مجلس برای تصویب قانون جهش فراوری مسکن و ساخت 4 میلیون مسکن برای برطرف همین مشکل بود تا فراوری افزایش یابد و به وسیله افزایش عرضه قیمت ها کنترل شوند که متاسفانه به اجرا نرسید.

رییس کمیسیون عمران مجلس تاکید نمود: به علت اینکه بانک ها همراهی نکردند، هیچ اتفاقی در اجرای قانون جهش فراوری مسکن نیفتاد و شرایط که ایجاد نموده اند اصلا به گونه ای نیست که فرد متقاضی فاقد مسکن بتواند صاحب خانه گردد. در قانون جهش فراوری مسکن، صندوق ملی مسکن را طراحی کردیم که تمام منابع مرتبط با مسکن در این صندوق جمع آوری گردد و در نهایت منتج به کاهش بهره بانکی در تسهیلات مسکن گردد و نرخ مسکن را به 10 تا 12 درصد برساند تا فرد مقاضی بتواند 40 درصد حقوق خود را به اقساط مسکن اختصاص دهد اما الان نرخ تسهیلات مسکن 21 تا 23 درصد است.

رضایی کوچی درباره موجودی صندوق گفت: در حال حاضر موجود صندوق حدود 4 هزار میلیارد تومان است در حالیکه در سرانجام سال گذشته بانک ها باید 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش مسکن اختصاص می دادند و یاری های دولتی به صندوق می رسید و صندوق محل برگشت اقساط مسکن مهر می شد اما این اتفاق ها نیفتاد و این رقم موجودی صندوق هیچ یاریی به بخش مسکن کشور نمی نماید.

وی با تاکید بر اینکه قرار بود شورای عالی مسکن هر دو هفته یکبار تشکیل می شد اما اراده ای برای انجام این اقدامات دیده نمی گردد، گفت: مسکن فراموش و گم شده و طبیعی است که در ایران شرایط قیمت مسکن افزایش پیدا کند چراکه فراوری به شدت کاهش پیدا نموده و انتظار مجلس از مقدار فراوری مسکن برآورده نشد و شکل نگرفت.

رییس کمیسیون عمران مجلس تاکید نمود: طبیعی است که در این شرایط اجاربها هم بالا برود چراکه اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است.

رضایی کوچی درباره اقدامات دولت برای حمایت از مستاجران گفت: دولت نسبت به حمایت از مستاجران اقدامی انجام نداد. دولت باید بانک ها را مکلف به پرداخت تسهیلات مسکن می کرد و باید شرایط ساخت مسکن مشارکتی را فراهم می کرد و به وسیله ارائه و تهاتر زمین به بخش خصوصی، آنها را به میدان می آورد اما این اقدامات را انجام نداد.

وی تاکید نمود: دولت برنامه ای برای مستاجران ندارد و فعلا مستاجران به امان خدا رها شده اند و هر بنگاه و مشاوره املاکی هر قیمتی را برای اجاره معین می نماید و قیمت ها را خودسرانه افزایش می دهند و معین اجاره بها هیچ ضابطه و فرمولی هم ندارد و این بخش از بازار مسکن یعنی اجاره بی صاحب مانده است و متولی و بخش مشخصی برای رسیدگی به شرایط مستاجران وجود ندارد.

رییس کمیسیون عمران مجلس درباره وام ودیعه مستاجران گفت: وام ودیعه اصلا جوابگوی احتیاج مستاجران برای رهن و اجاره نیست و مبلغی در حدود 150 میلیون تومان هیچ یاریی به مستاجران نمی نماید و همین رقم محدود را هم بانک ها پرداخت نکردند.